Проектування інженерних систем

Проектування – фундамент будівельного проекту. Якщо при ініціалізації проекту приймаються глобальні стратегічні рішення, формуються цілі і завдання, а на етапі безпосереднього будівництва приймаються до виконання організаційні, технічні та технологічні рішення, то проектування забезпечує перехід від «ідей» першого етапу до матеріального втілення в життя на етапі реалізації. У процесі проектування важливу роль відіграє кваліфікація проектантів в будь-якому з суміжних підрозділів проекту, будь то проекти:

• електротехнічні,
• водопостачання та каналізації,
• опалення, вентиляції та кондиціонування,
• архітектурні або дизайну.

Інженери-проектувальники IQ CONSTRUCTION реалізували десятки інженерних проектів для магазинів, ресторанів, офісів, барів, коворкінг-центрів, готелів і багатьох інших. Проектні рішення наших фахівців являють собою комбінацію власного досвіду і передових технологій і інновацій у сфері будівництва. Завдяки цьому ви отримаєте в експлуатацію об’єкт, що відповідає сучасним тенденціям, нормам і вимогам в будівництві, ремонті та реконструкції об’єктів комерційного призначення.

Спочатку ми вибрали стратегію при проектуванні, при якій проекти розробляються вузькоспеціалізованими фахівцями, які максимально глибоко опрацьовують всі питання в своїй спеціалізації. Інженери-проектувальники мають великий досвід роботи з об’єктами комерційного призначення і сертифікованим в своєму напрямку.

Такий підхід забезпечує швидке узгодження проектів в наглядових або перевіряючих органах і оперативні коригування відповідно до їх рекомендацій.

Досвідчені фахівці IQ CONSTRUCTION знають тонкощі спільної роботи інженерних систем, переваги використання того чи іншого рішення або вибору матеріалу та обладнання. Завдяки цьому об’єкт функціонує «як єдиний здоровий організм» злагоджено, чітко, без збоїв, виглядає взагалі як єдине ціле, а відсутність помилок виключає перевищення запланованого бюджету.

Додаткові складові проектної роботи

На етапі проектування ми не тільки розробляємо документацію (текстову і графічну частини, специфікації обладнання та матеріалів), але і створюємо ряд додаткових матеріалів.

Моделювання та презентація проекту

На даному етапі розглядається концепція проекту, і приймаються основні проектні рішення, такі як:

• тип кожної системи;
• місце розташування обладнання;
• вибір виробників, постачальників та інші.

У цій фазі проектування Ви зрозумієте порядок вартості реалізації проекту, як буде організовано інженерні системи та інші важливі аспекти.

Розробка тендерної документації

Ми беремо на себе обов’язки складання тендерної документації, у якій відображаються всі основні проектні рішення, а головне – вимоги до обладнання та матеріалів, їх виробникам і постачальникам.

Підхід у ціноутворенні проектних робіт

Головна особливість вартості проектних робіт в компанії IQ CONSTRUCTION – це фіксований бюджет на проектування, який не змінюється при виникненні різних доповнень або коректувань, навіть при значних їх кількостях.

Фактори, які ми беремо до уваги при формуванні вартості наших робіт:

• терміни реалізації проекту;
• призначення об’єкта;
• його технічні характеристики: складність форм, тип конструкції, площа;
• види матеріалів, ексклюзивні або стандартні;
• особливості функціонування інженерних систем, типове або нестандартне.

Для забезпечення незмінності бюджету на проектування в процесі реалізації проекту на етапі передпроектної роботи задіюються не тільки менеджери з управління проектом, але й інженери-проектувальники, які спільно визначають вартість проектних робіт.